政策研究

文旅投资企业租赁农村集体建设用地或农房投资千万元改造精品客栈，经营几年后一旦遭遇政府因高速公路、高铁或产业园区规划进行土地征收拆迁，拆迁办往往将数千万元土地补偿款与房屋重置费全额发给村集体或农房房东，…

以评论形式讨论业态同质化与在地社区参与;提出非遗工坊、居民生活与日常服务的组合思路,不使用全国倒闭率或百倍增益结论。

按文物类别、级别、权属和拟实施行为核对允许用途及审批要求。管线方案服从保护设计,提前退出与补偿约定须结合具体合同审查。

全国各地文旅城投热衷于跟风投资动辄数亿元的大型山水实景演艺，结果由于剧本老套、机械设备维护费用惊人、客群复购率几乎为零，开演即陷入断崖式亏损，成为拖垮地方财政的重度不良资产。泛文旅发展智库文化演艺研究…

文旅企业与村集体签署长达20-30年的集体土地流转合同，但在经营数年后常遇“村集体以租金过低显失公平为由起诉要求涨租、或借换届撕毁协议强行收回土地”的恶性诉讼纠纷。泛文旅发展智库法务与土地政策研究所发…

全国数百个耗资数十亿建成的仿古文旅小镇陷入“开街三个月游客爆棚，一年后商户撤店90%沦为鬼城”的普遍衰亡周期。小镇街上全是千篇一律的炸大香肠、臭豆腐、老冰棍与劣质银饰，游客去过一次绝不复购。泛文旅发展…

随着城市微度假热潮，各地大量关闭的国有林区管护站、废弃采石场、水泥厂矿坑被投资人看中，改造成极具朋克风与悬崖秘境的野奢客栈。然而因土地原属国有林地或采矿用地，改建后面临“擅自改变林地用途遭林草行政处罚…